AA
Yaratılış Tarihi: 19 Haziran 2025 15:57
Emlak Konut Gyo, “Türkiye'de en güçlü 10 emlak yatırım şirketi” çalışmada, toplam aktiviteye sahip 204.9 milyar lira ilk etapta gerçekleşti.
Araştırmanın sonuçları “Türkiye'nin en güçlü en güçlü gayrimenkul yatırım şirketi, uluslararası danışmanlık ve denetim ağı PrimeGlobal Asali denetim asalları tarafından hazırlandı.
Finansal raporlar, kamu yayma platformunda (Kap) değerlendirildi ve 31 Aralık 2024'teki bu şirketlerin finansal tabloları, Türkiye “bilanço boyutları”, “likidite ve benzer likidite boyutu”, “borçların net durumu” ve “faaliyetin net durumu” nun en büyük gayrimenkul yatırım şirketinde analiz edildi.
Sonuç olarak, 204.9 milyar gyo pound ile şirketin en yüksek varlıkları arasında, 123 milyar pound, 115.4 milyar Torunlar GYO pound, 65.4 milyar Nef pound (Timur Gayrimenkul) ile Rönesans gayrimenkul sektörü, 63 milyar Zirat Gyo takip edildi.
6. aktivitelerle Sinpaş Gyo 61.5 milyar lira, Özak GYO 54.9 milyar lira 7 °, Halk GYO 47.9 milyar yayılıyor 8 °, 47,7 milyar pound 9 °, Avrupa gyo 39.4 milyar pound 10. sırada yer aldı.
Listenin üstünde yer alan Emlak Konut Gyo, liderliğini varoluş büyüklüğünde sürdürdü, Rönesans gayrimenkulü ve Torunlar Gyo, alışveriş merkezinin güçlü cüzdanlarıyla dikkat çekti. NEF, Marmara ve Ege bölgesindeki güçlü toprak portföyü ile diğer emlak şirketlerinden ayrıldı.
En yüksek net kaynağa sahip şirketler
Araştırmaya göre, 97.3 milyar lira Torunlar GYO ile şirketler arasındaki en yüksek açık (kendi kontrol) faaliyeti, Gyo gayrimenkul sektörü 95.8 milyar lira, ikincisi, Rönesans gayrimenkul sektörü 89.6 milyar lira ile üçüncü oldu.
İlk 10 arasındaki diğer şirketler Ziraat Reit, Özak Reit, İhş Gyo, Nef, Akuş Reit, Halk Reit ve Avrupaakent GYO olarak sınıflandırıldı. Hisse boyutu sadece şirketlerin mevcut finansal gücünü değil, aynı zamanda uzun vadeli süreyi de ortaya koymaktadır.
Zorlu piyasa koşullarına karşı yüksek likidite gücü olan şirketlerden biri olan Torunlar GYO, 9.7 milyar liradan ulaşırken, Emlak Konut'un 8,3 milyar liralık Gyo'yu 3,3 milyar liraya sahip Rönesans mülkleri izledi. Nef, Özak Reit, Avrupaakent Gyo, Ziraat Gyo, Iş Gyo, Sinpaş GYO ve Halk GYO da ilk 10'daydı.
Faaliyetlerin borç/toplam oranı en düşük şirketler
Toplam faaliyetlerde en düşük borç payı olan şirketler arasında Özak GYO yüzde 1,33 ile gerçekleşti. Bunu yüzde 1,62 ile NEF, yüzde 1,73 ile Torunlar GYO izledi. Diğer en iyi 10 şirket Ziraat GYO, İhş GYO, Akuş GYO, Emlak Konut Gyo, Sinpaş Gyo, Halk GYO ve Renaissance gayrimenkul olarak sınıflandırıldı.
Veriler, şirketlerin özellikle ilk üçte güçlü bütçelerini düşük finansal kaldıraçla koruduğunu, ilk 10 arasında ise bazı şirketlerin yüksek olduğu görülmüştür. Bu genellikle projenin finansmanı veya büyük ölçekli yatırımlar tarafından gerçekleştirilen geçici borç ücretlerinden kaynaklanmıştır.
“Bütçenin kalitesi önemli bir rekabet avantajı haline geldi”
PrimeGlobal'ın erken denetim ağından sorumlu ortak olan Yakup Babaoğlu, verileri değerlendirirken, sadece gayrimenkul sektörünün büyüklüğünde değil, aynı zamanda bütçenin kalitesinin ve finansal yönetimin dengesi önemli bir rekabet avantajı haline geldiğini söyledi.
Babaoğlu, analize dahil olan şirketlerin farklı sermaye yapıları, büyüme stratejileri ve iş modelleriyle dikkat çektiğini söyledi.
Babaoğlu, “Bu tablo, yatırımcılar, finansal kurumlar ve sektördeki mali güç için paydaşlar sadece bir güven unsuru değil, aynı zamanda uzun vadeli stratejik kararlar için bir tercih nedeni haline gelmiştir”. Dedi.