Blog

2025 Kiracı HaklarıYeni yılda konut kullanıcılarına sunulan yasal korumalar, en çok kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren 25’lik artış kuralı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha net bir belirleme yöntemi oluşturuyor. 2025 Ev Sahibi HaklarıMülk sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış alanında TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor. Kiracıların Yasal KorumasıKonut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Tahliye davalarında, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Taraflardan kira...

Valve, Steam Machine'in duyurulmasıyla oyun dünyasının dikkatini çekti. Ancak hâlâ herkesin sorduğu soru, oyun konsolu olarak kullanılabilecek PC modelinin fiyatının ne olacağıdır. Çünkü Valve, Steam Machine için herhangi bir fiyat bilgisi sunmadı. Bu konuyla ilgili pek çok spekülasyon olsa da nihayet doğrudan Valve'den bazı ipuçları geldi. BUHAR MAKİNESİNE "ABONELİK" OLMAYACAK Engadget'ta yer alan habere göre Valve'den Pierre-Loup Griffais, Skill Up'ın Friends Per Second podcast'inde verdiği röportajda Steam Machine'in, geleneksel konsol üreticilerinin bazen ilk ivmeyi kazanmak için yaptığı gibi kârsız veya düşük kârla (sübvansiyonla) satılmayacağını ancak yine de rekabetçi fiyatlara sahip olacağını açıkladı. BUHAR MAKİNESİNİN FİYATI PC FİYATLARINA YAKIN OLA...

Kaynak:Cnnturk.comAzerbaycan Türk vatandaşlarına vize istiyor mu?Türkiye ile Azerbaycan arasında imzalanan vize muafiyeti anlaşması sayesinde umuma pasaport sahibi Türk vatandaşları 30 güne kadar vizesiz olarak Azerbaycan'a giriş yapabilmektedir. Bu uygulama kısa süreli turistik, iş veya ziyaret gezilerini kapsar. Ancak 30 günü aşan seyahatler, resmi görevler veya özel amaçlar için Azerbaycan vizesi alınması zorunludur.Azerbaycan'a vize türleri nelerdir?Azerbaycan vize türleri seyahat amacına ve kalış süresine göre iki ana gruba ayrılmaktadır: giriş vizeleri ve transit vizeler.Giriş vizesiAzerbaycan'a giriş vizesi, turizm, iş, eğitim veya sağlık gibi amaçlarla ülkeye girmek isteyen kişilere verilmektedir. Bu vize tek veya çok girişli olabilir:Tek Girişli Azerbaycan Vizesi: Maks...

Öne çıkanlar:Tether, Hazine tahvilleri ve repolar açısından zengin bir bilançoyla faaliyet gösteriyor; 174,5 milyar dolarlık pasife karşılık 181,2 milyar dolarlık rezerv tutuyor ve 6,8 milyar dolar fazla bırakıyor.Yüksek faiz oranları, bu rezervleri bir kâr kaynağına dönüştürdü ve 2025 yılına kadar 10 milyar dolardan fazla faiz geliri elde edilmesini sağladı. Bu, tipik bir kripto para birimi ihraççısı için alışılmadık bir durumdur.Yaptırım uygulanan cüzdanların dondurulması, desteklenen blok zincirlerinin değiştirilmesi ve kârın %15'e kadarının Bitcoin'e tahsis edilmesi gibi politika araçlarını kullanır.Merkez bankalarını karşılaştırmanın sınırları vardır. Tether'in kamu yetkisi veya destek mekanizması yoktur, tam denetimler yerine doğrulamaya dayanır ve özel karşı taraflara gü...

Uşak'ta iki otomobilin çarpışması sonucu 1'i çocuk 10 kişi yaralandı.

Galatasaray'ın golcüsü Victor Osimhen'in geçen sezon MMA dövüşçüsü Kerim Engizek ile yaşadığı maçta yaşanan gerilimi anlatması dikkat çekti. Nijeryalı forvet, o anlarda yaşadığı psikolojik rahatsızlığı ilk kez detaylı bir şekilde dile getirdi. Osimhen, maç boyunca rakibiyle yaşadığı zorlu duruşta hem fiziksel hem de sözlü baskıya maruz kaldığını söyledi. Rakibinin yere düştüğü anda küfür etmeye devam ettiğini belirten şampiyon, o anda içgüdüsel tepki vermek üzere olduğunu ancak çok önemli bir karar verdiğini vurguladı. "KENDİMİ FRENLEDİM" O anları anlatan Osimhen, ekibini yalnız bırakma düşüncesinin kendisini geride bıraktığını söyledi: "Geçen sezon burada maç yapıyorduk. Bir oyuncu üzerime gelip dirsek attı. Yerdeydim ve küfretmeye başladı. Sonra kalkıp formasını tuttum. Başımı...

Son dönemlerde yükselen kira anlaşmazlıkları nedeniyle vatandaşlar yasal süreçleri araştırmak için uzmanlara başvurmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda belirsiz kalan hukuki noktalar bulunuyor. Ev sahibinin tahliye taleplerinde kiracının korunması Uzmanlara göre her tahliye talebi geçerli değildir. Sözleşme süresi dolmadan zorla tahliye yapılamaz. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır. Kira artışı yasal sınırları ve güncel uygulamalar Kira bedeli değişiklikleri resmî oranlara göre yapılabilir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda belirlenen çerçevede hareket etmesi gereklidir. Hukuka aykırı zamların hukuken işlem görmediği vurgulanıyor. Evde hasar iddialarında kiracı deposu nasıl korunur Depozito konusunda sık gör...

Beşiktaş, İstanbul'da oynadığı son 3 karşılaşmada Samsunspor'u mağlup edemedi.Siyah-beyazlı ekip, 2011-2012 sezonunda İstanbul'da rakibiyle oynadığı maçta 1-0 mağlup olurken, 2023-2024'te 1-1, 2024-2025'te ise 0-0 berabere kaldı.Söz konusu 3 karşılaşmanın tamamını kazanamayan Beşiktaş, Süper Lig'de deplasmanda çıktığı son 7 karşılaşmada yenilgi yüzü görmeyen Karadeniz temsilcisini bugünkü maçta yenerek galibiyet hırsına son vermek istiyor.Bianconeri ise en son 2005-2006 sezonunda Samsunspor'u evinde 3-2 mağlup etmişti.

ABD'nin Washington eyaletinde H5N5 kuş gribi tedavisi gören bir kişi hayatını kaybetti. Devlet sağlık bakanlığı, bunun dünyada H5N5 varyantının neden olduğu ilk insan ölümü olduğunu açıkladı. ÇEŞİTLİ SAĞLIK SORUNLARI TESPİT EDİLDİ Grays Harbor İlçesi'nde yaşayan kimliği belirlenemeyen şahsın yaşlı olduğu ve çeşitli sağlık sorunlarının olduğu belirtildi. Yetkililer, hastanın arka bahçesinde farklı türde kümes hayvanlarından oluşan küçük bir sürünün bulunduğunu söyledi. VİRÜS KANATLI ORTAMINDA TESPİT EDİLDİ Çevresel testlerde hastanın kümes hayvanlarının tutulduğu bölgede H5N5 kuş gribi virüsü tespit edildi. Yetkililer, enfeksiyonun kaynağının bölgede bulunan evcil kümes hayvanları veya yabani kuşlar olabileceğini değerlendiriyor. SOSYAL RİSK VAR MI? Sağlık bakanlığı, nüfusa yön...